Mercado imobiliário enfrenta consolidação após encerramento de operações em garantia locatícia: O QuintoCred encerrou suas atividades, levando o mercado a iniciar um movimento de consolidação. A decisão do Quinto Andar foi vista como uma reestruturação estratégica para focar na locação, resultando na absorção da carteira pela Loft, que também adquiriu participação na CrediPago.
Importância da mudança no mercado
O fundador da Onda, Douglas Vecchio, destaca a necessidade de mudança devido ao aumento da inadimplência. A empresa desenvolveu o sistema de garantias “Warranty as a Service (WaaS)” incentivando um contato mais próximo entre imobiliárias e inquilinos.
Acordos estratégicos impulsionam setor de garantias locatícias
O Grupo OLX fechou parceria com a Creditas para oferecer garantias locatícias em sua plataforma, impulsionando o crescimento da empresa. Segundo Daniel Ricci, diretor da Creditas, a análise de risco e a disponibilidade de capital são essenciais para o sucesso nesse mercado desafiador.
Liderança da Loft no setor
Com meio milhão de contratos ativos e inovações como o Garantia Invest, a Loft se destaca como principal player do setor, apostando na consolidação de sua liderança. A empresa enfatiza a importância da escala, capital e tecnologia para a sustentabilidade no mercado.
Ambiente regulatório e desafios
O advogado Eduardo Brasil destaca a fragilidade do ambiente regulatório do setor de garantias locatícias, apontando riscos sistêmicos devido à falta de regulamentação específica. A busca por maior clareza jurídica e padronização é fundamental para garantir a segurança de locadores e inquilinos.
O que sabemos até agora
- Consolidação no mercado imobiliário após encerramento das operações do QuintoCred.
- Parcerias estratégicas impulsionam ofertas de garantias locatícias, como no caso do Grupo OLX e Creditas.
- Liderança da Loft evidencia a importância da escala, capital e tecnologia no setor.
- Fragilidade do ambiente regulatório apresenta desafios e riscos sistêmicos para locadores e inquilinos.
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