Patrimônio líquido do IFIX cresce R$ 13,98 bi em 2025: Fundos imobiliários do índice registram aumento líquido relevante, apesar de juros altos. Setor movimenta R$ 27,6 bi até novembro, superando média histórica.
Expansão concentrada em poucos veículos
No IFIX, maioria dos fundos encerra período com PL maior. Destaque para TRX Real Estate, Kinea Rendimentos Imobiliários, Patria Log e RBR Plus Multiestratégia.
Os FIIs que mais cresceram
Movimento de expansão patrimonial destaca TRXF11, HGLG11 e GGRC11. Fundo TRXF11 capta R$ 3 bi e amplia portfólio com ativos diversificados.
Dados da Binswanger Brazil revelam que fundos imobiliários detêm 36% do estoque de condomínios logísticos de alto padrão em 2025, sendo responsáveis por 91% da área transacionada.
GGRC11 expande patrimônio por meio de operações de troca de cotas, adquirindo ativos relevantes. GARE11 reposiciona-se com aquisições em Minas Gerais, ampliando diversificação geográfica.
O que sabemos até agora
- Patrimônio líquido dos FIIs do IFIX cresce expressivamente em 2025, mesmo com juros elevados.
- Setor imobiliário movimenta R$ 27,6 bi até novembro, acima da média histórica.
- Fundos como TRXF11, HGLG11, GGRC11 e GARE11 se destacam na expansão patrimonial e diversificação de portfólio.
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