Em novembro, o Fiagro SNFZ11 registrou lucro de R$ 1,369 milhão, marcando um aumento de 93% em relação ao mês anterior, quando o resultado havia sido de R$ 709,1 mil. As receitas distribuíveis atingiram R$ 1,353 milhão, enquanto as despesas operacionais ficaram em R$ 73,1 mil, garantindo a estabilidade dos proventos do fundo.
Os dividendos mensais totalizaram R$ 1,144 milhão, equivalendo a R$ 0,10 por cota, em conformidade com a estratégia de geração de renda recorrente.
O dividend yield anualizado do SNFZ11 foi de 12,82%, mantendo-se consistente desde o segundo semestre de 2025. A evolução do rendimento foi impulsionada pela combinação entre operações de crédito estruturado e alocação progressiva dos recursos em novos imóveis.
O número de cotistas do fundo cresceu, atingindo 5.426 em novembro, o que representou um aumento de 22,5% em relação ao mês anterior. Com mais de 6 mil investidores em dezembro, houve uma maior liquidez para as cotas no mercado secundário, fortalecendo a governança e a visibilidade do fundo.
Em novembro, foi completada a integralização de R$ 52.457.783,04, referente à primeira parcela dos recursos provenientes do follow-on. Essa quantia foi destinada à aquisição do CRA Pulverizado Jequitibá, possibilitando ao Fiagro SNFZ11 estruturar uma carteira capaz de cobrir a maioria das obrigações vinculadas às prestações de propriedades rurais nos próximos dez anos, reduzindo o risco e a volatilidade do caixa.
Desempenho anual e destino dos recursos do SNFZ11
O fundo foi um dos poucos Fiagros a buscar novos recursos no mercado de capitais em 2025. A captação próxima de R$ 59 milhões dobrou o patrimônio e demonstrou confiança na tese, apoiada na receita atual e no potencial de valorização das terras agrícolas.
O CRA Jequitibá, elaborado para o fundo, antecipa recebíveis da Jequitibá Agro, parceira estratégica do fundo SNFZ11. Com um valor total de R$ 52 milhões, o título remunera a CDI + 3,15% ao ano, com juros mensais pagos pela emissora.
Segundo o SNFZ11, essa operação desempenha um papel de apoio financeiro na fase inicial de desenvolvimento dos ativos, contribuindo para manter a distribuição de proventos e a disciplina financeira a longo prazo.
O que sabemos até agora
- O Fiagro SNFZ11 registrou lucro de R$ 1,369 milhão em novembro, um aumento de 93% em relação ao mês anterior.
- Os dividendos mensais totalizaram R$ 1,144 milhão, equivalendo a R$ 0,10 por cota.
- A base de investidores do fundo cresceu, atingindo mais de 6 mil investidores em dezembro.
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